売店舗（建物一部） セントラル名古屋 508

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価格 690万円 管理費 3,500円/月
交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市西区名駅２丁目
築年月 1973年8月(築51年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 17.71㎡ 土地面積 483.65㎡
階建 / 階 地上11階地下1階建/5階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
【フルリノベーション済み】即、事務所としてご利用いただけます♪

    アピールポイント

    ☆『名古屋』駅から徒歩５分！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 名古屋駅 徒歩5分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 名古屋駅 徒歩5分
    所在地 愛知県名古屋市西区名駅２丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 690万円 管理費 3,500円/月
    修繕積立金 9,850円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セントラル名古屋 508
    設備 エレベーター　都市ガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　リノベーション　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(栄和建物管理株式会社)
    主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    利回り：10.26%
    年間想定家

    賃収入：70.80万円
    ・備え付けベッドと浴室を撤去した事務所使用のお部屋です。
    使用部分面積 壁芯 17.71㎡ 土地面積 483.65㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 地上11階地下1階建/5階
    築年月 1973年8月(築51年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　キッチン　トイレ　　電気温水器取り換え　ユニットバス撤去→トイレ付け替え
    ■内装：2022年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2022年06月　　内容：電気温水器取り換え・ユニットバス撤去→トイレ取替え・天井張り替え・フローリング、壁クロス張替
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983876745 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いといがわ不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩4分
    住所：
    愛知県稲沢市松下１丁目５－２　ＩＴＦビル
    TEL：
    0587-33-0131
    FAX：
    0587-33-0132
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１４８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。