売戸建住宅 稲沢市 平和町上前浪 (勝幡駅) の売戸建住宅

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価格 710万円 管理費 -
交通 名鉄津島線 / 勝幡駅 徒歩17分
所在地 愛知県稲沢市平和町上前浪
築年月 1970年11月(築54年) 使用部分面積 61.04㎡ 土地面積 公簿 83.60㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名鉄津島線 / 勝幡駅 徒歩17分
    その他交通 名鉄津島線 / 青塚駅 徒歩26分
    名鉄尾西線 / 六輪駅 徒歩29分
    所在地 愛知県稲沢市平和町上前浪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 710万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リノベーション　閑静な住宅街
    備考

    利回り：11.00%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    測量無し。
    オーナーチェンジ物件の為現状渡し、内覧不可。
    再建築可（概要：市街化調整区域内の

    線引前建築物の為、同規模の増築・建替えが可能。）
    使用部分面積 61.04㎡ 土地面積 公簿 83.60㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1970年11月(築54年) 建物構造 木造
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：リフォーム内容：床クロス張替え、畳表替え、洗面新設、お風呂場床シート張り、キッチン新設、モニターフォン新設、ハウスクリーニング。
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北5.3m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983754592
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いといがわ不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩4分
    住所：
    愛知県稲沢市松下１丁目５－２　ＩＴＦビル
    TEL：
    0587-33-0131
    FAX：
    0587-33-0132
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１４８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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